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八ヶ岳別荘生活R75HZのブログ

中古別荘購入から生活できるまでの準備、別荘生活、八ヶ岳周辺のお店などについてのブログです。

別荘購入の理由・維持費等

固定資産税 減税額

固定資産税明細書と納税通知書が来ました。 納税額を見ても減税になっているのかわからなかったので、税率を調べると、評価額に対して1.4%が基本であることが分かりました。 減税は「土地」のみです。(100円未満切り捨て) 別荘扱い 30,500円(評価額✕1.4…

固定資産税 減税

え~!?「固定資産税減税」の申請には、「店舗のレシート」が必要なんですかあ?「不動産取得税減税」と違うんですね。 レシートを捨てないで良かった~~~。(^^ 今回は、毎月1日以上居住の用に供する「セカンドハウス」と認められた時には、「固定資産税…

電気・ガス料金 半年分

別荘取得から半年分の電気代・ガス代を公開します。毎月八ヶ岳へ通い、テレビと冷蔵庫のプラグはそのままで、床下換気扇、凍結防止ヒーターも付けたままにして利用しています。 40A契約(基本料金1,123円) 6月分 1,307円 19kwh 八ヶ岳へ1回 7月分 1,891円 4…

不動産取得税 減額申請 登記事項証明書

前回からの続き・・・(^^ 建物の「登記事項証明書」はネットから申請できます。しかし、ネットで検索して、手続きの最初のページから迷路に迷い込みます。何をしたら良いのかが、とても分かりにくいのです。 ページを開くと「登記事項証明書」のアイコンか…

不動産取得税 減額申請 電気料金支払証明書

別荘を取得してから半年後に、不動産取得税納税書が送られてきます。一定の条件を満たしていれば、取得税が減額されますので、手続きを取ることにしました。私たちの場合には、毎月別荘を利用していますので、「セカンドハウス」の扱いになり、全額(89,100…

別荘購入 6か月

6月に別荘を購入して、6ヶ月が過ぎました。 別荘への期待度(興奮度)は、購入直後の1か月がピークですので、だんだんと落ち着いてきましたが、より過ごしやすくしたい気持ちは、今も変わっていません。庭の整備や北側の排水、外壁のペンキ塗りなど、快適…

別荘を手に入れる 初めの1歩

ブログを開設して3か月、8月下旬になって急にアクセス数が増えたのに、別荘生活が一段落してネタ切れです。(^^; タイミング悪し。今週のブログは、これ1本だけです。 ところで、 なんでもそうですが、1歩を踏み出すには思い切りが必要です。踏み出してしま…

別荘(セカンドハウス)の維持費・・・予定

別荘を所有するには、中古を購入するだけでも1,000万円必要で、さらに10年20年と維持するには、それなりの費用がかかります。そこで、別荘(セカンドハウス)を第一の趣味と考え、ほかの趣味や無駄な買い物を少なくした1点豪華主義をすることによって、無理…

なぜ、別荘(セカンドハウス)なのか

「別荘なんて、金食い虫で。」 「利用するのは1・2年で、すぐに使わなくなる。」 「スキーで使う?・・・飽きるよ。」 「行くたびに掃除、草取り、食事の用意・・・疲れる。」 「毎年ハワイに行ける。」 などと、ヤフーで「別荘、どうですか?」に対して、否…

自分の世界を作る

私は、広く浅い趣味を持っています。根性がありませんので一つのことを究めることができず、そのため、いろいろなことをして楽しむことはできても、気持ちの支えとなるような、無我夢中になれるような趣味がありません。 それがないと、今日は何しようかなあ…

リタイア時期その2

早くリタイアしたいので、借金返済計画、預金、積み立て、年金、生活費などの計算をして、結論が特に変わることもないのに、無駄に何回もノートに書き留めました。(バカみたい ^^;) はあ~、やっぱり65歳が無理ないみたいだね。 でも、面白いことに、この…

資金計画とリタイア時期

一通りネットでの物件探しと妄想が終わると、現実的な資金計画とリタイアのカウントダウン計画に入ります。58歳で、ローン返済が〇百万、預金が〇百万、積み立てや貯蓄型保険などの満期が3年後、個人年金の支給が2年後、国民年金支給は65歳からなどと計算し…

八ヶ岳南麓の別荘地

小淵沢の相場が高めなのは、わかりました。 それなら、周りはどうでしょうか。 武川、白州 小淵沢の南側。ここも別荘、キャンプ場に開発されていて、安心でのんびり過ごせそうです。価格が安いことが魅力です。予算内に収まります。初めは大乗り気でした。と…

小淵沢が急浮上

那須に移住することを夢見ていましたので、放射線量が高いと言っても、生活にはそう影響ないのではと思い、なかなか諦めがつきませんでした。 そこへ、 静岡県と山梨県を結ぶ「中部横断道2017年度開通」のニュースが・・・。 開通すれば、自宅と八ヶ岳の所要…

貸し別荘体験

第一候補の那須に決めてからは、中古物件をネットで検索しては イメージを膨らませました。 3LDKか2LDK+ロフトに、100坪以上の敷地、駐車場2台以上 1000万円ぐらいで、とお気に入りの物件を何度も見ては 楽しんでいました。 すると、なんと東北大震災が発生…

那須が第1候補

なぜ那須なのか? ドライブが趣味なので、東西南北、すぐに名所旧跡へ行くことができ リゾートしている場所だから。 候補地は、そのほかに、軽井沢、伊豆高原、箱根、八ヶ岳、蓼科、安曇野など。 ドライブのしやすさでは、八ヶ岳も那須に次いで魅力的なとこ…

はじめまして

数年前から、リタイヤ後の生活を考えるようになりました。 生まれ育った地で一生終わっても良いですが 思い切って誰も知らないところへ移って のんびりと過ごしてもいいかなと思うようになりました。 現在の住まいが田舎なので、できればリゾート地で別荘、 …