八ヶ岳別荘生活R75HZのブログ

中古別荘購入から生活できるまでの準備、別荘生活、八ヶ岳周辺のお店などについてのブログです。

物件見学

契約

無事契約を済ませました。(2016・6吉日) 遠くからお互い集まりますので、用意するものに落ちがあってはいけません。チェック表を作り、1つひとつ確認をしました。 仮契約・本契約を1度で済ませたいと売主側の希望でしたので、本契約のみでした。こちらも…

商談・契約準備

物件をとても気に入りましたので、あとは購入価格です。 1度値下げしている物件ですが、それでも売却希望価格は「私の適正価格」よりも少し高かったので、私が納得して買いたい価格で交渉をしました。こちらの都合の良い価格でしたので、そのまま通るとは思…

第5回 物件見学 商談へ

今回の物件は、ちょっと森の中に入りますが、静かな環境で価格も手が届く範囲内です。 北杜市大泉 土地100坪 建物23坪 1LDK+ロフト 築22年、共同井戸水 浄化槽 屋根付き駐車場 建物が近接していなくて、別荘の雰囲気がある場所でした。南側は公道4m、西側…

気になる物件 その3

これがなければ、後述の第5回物件見学がありませんでした。 ニフティの不動産総合サイトを見ていたら、 北杜市大泉 土地70坪 2LDK 上下水道 見晴し良 東側に建物あり 築15年 きれいですぐに使える 880万円 交通の便良し という物件が目に留まりました。購入…

第4回 物件見学

毎日ネットを見ていても、新着物件がそう頻繁に出るわけがありません。 それでも、たま~に出るものですから、それを期待せずに見ていたら、 なんと、以前にこれはいいかもと思った物件が、再掲載されていました。 しかも、価格も大幅に下がって。 あれっ? …

気になる物件 その2

もう春だし、ネットにアップされる物件は少ないだろうから(今年の夏を楽しむ人が別荘を手放すことはないだろうと)、いつもスルーしていた土地面積100坪以下物件を見ることにしました。 100坪以下の物件は、建物も小さく土地価格も下がる分、予算内に収まる…

第3回 物件見学

今回もネットで見つけた物件で、今までとは別の不動産業者の取り扱いです。初めての問い合わせをするときには、少し緊張します。慣れてしまえばどうってことないのですが。^^; この物件は予算オーバーですが、価格交渉すれば手が届くかもしれません。また、…

第2回 物件見学

最初の物件見学から、1年経ってしまいました。それほど、良い物件というのは出てこないのでしょうか?いえいえ、魅力的な物件は、それなりにあったのですが、価格が思っているよりも高めなものばかりです。 景気が回復してきたのか、ブームなのか? 6ヶ月前…

気になる物件 ネット検索

初めての物件見学の3件目を基準として それよりも魅力的な物件を購入対象として見ていくことにしていたら 大泉に1000万円 250坪 2LDK 倉庫付きがでました。 ほぼ土地代だけで建物も購入できますし、見晴らし良く近隣の圧迫感もありません。間取りも使いやす…

第1回 物件見学 雨のち晴れ

第1回物件見学 その後2 意欲がしぼむ・・・が、・・・。 物件見学後、リタイア後のための週末別荘をどのように使う予定なのか、買ってから何のために買ったのかと思わないように、もう一度考えてみることにしました。 購入したときと、今の生活とどう違うの…

第1回 物件見学その後 不安

第1回物件見学後、気持ちに少し変化がありました。 3件目の物件が良かったので、購入するかもしれない、決心するかもと思ったときに マリッジブルーみたいな不安が急に襲ってきました。 購入していざ自分のものとして使おう、使えると思った瞬間に、週末別荘…

第1回 物件見学

初めての物件見学です。 ネットで物件の情報が詳しく載っていて、雰囲気が良さそうな不動産業者見つけ、そこへ行くことにしました。 その前に、以前お世話になったペンションの方に、知り合いの業者を紹介してもらおうと連絡したら、なんと!こちらが良いと…

中古物件・業者の見つけ方

「八ヶ岳 中古物件」「北杜市 中古物件」「八ヶ岳 中古別荘」などと入力して検索すれば、〇〇不動産、〇〇情報館、〇〇土地などの業者が出てきます。また、ニフティやアットホームなどの、物件がまとまったサイトも利用しました。 何も知りませんので、どこ…

求める中古物件

場所も重要ですが、現実的にはどんな中古別荘を購入したいのか?あるいは買えるのか?を考えてみました。新築は、土地を含めて2000万円以上とのことでしたので、最初から考えていません。 購入後も無理なく生活するには、支出は総額1500万円が限度になりそう…