またまた、「大泉高原土地」さんからの物件です。
大泉西井出 520万円 土地120坪 建物 1LDK 21坪 築37年
公営水道 簡易水洗 薪ストーブ 標高1060ｍ
売主がここ5年定住されていて、リフォームが不要というところが良いですね。デッキ（40万円位か）もありますし、薪ストーブ（80万円位か）も付いています。また、周りの環境も静かで良さそうです。築37年ですが、画像で見る限りは古さを感じません。ほぼ土地代で、建物も手に入れることができます。
気になる点としては
・南側の隣家との距離（なぜ土地の南側に建てたのだろうか？）
・簡易水洗（浄化槽にすると150万円ぐらいか）
＊浄化槽設置整備補助事業で補助金が出れば安くなる
・進入路が砂利道（600ｍぐらいでしょうか）
あとは、建物がしっかりしているか、部屋にカビが生えていないかなどチェックして、現地での雰囲気が気に入れば、お買い得だと思います。この価格では、なかなかお目にかかれない物件です。
私がまだ購入していなければ、物件見学をするでしょう。1000万円でもなかなか良い物件がないのに、500万円ですからね。
（追加情報）
８月30日 商談中になりました。遅いくらいですね。
10月14日 成約となりました。
