今回のお買い得物件は、北杜市大泉町西井出にあり、八ヶ岳不動産の近くです。
物件番号 N0001
土地186坪 建物28坪 1996年築 570万円
1LDK+ロフト 私設井戸 プロパンガス
大型物置 P3台 標高1016ｍ
レインボーラインから北へ1200m
1階には、21.5畳のLDKと6畳の和室
2階には、14.5畳のロフトと物入れがあります。
この条件であれば、1000万円以上の物件ですね。建物に別荘の雰囲気はありませんが、室内は別荘らしいです。玄関からすぐにリビングがあり、トイレもリビングからの使用です。「なぜ、こんなに安いの？」と思ってしまいますが、よく見てみると、いろいろと気になるところがあります。
気になるところ
・「未舗装2mの公道を80ｍ南へ入る」・・・2ｍって、ちょっと狭いかも。これで、土地代が周辺4ｍ道路の半額位になりそうです。
・周りに別荘が少なくて、寂しそうです。
・トイレは、簡易水洗かもしれません。
・陽当たりが悪くなくても、西側の木が少しうっとうしく感じます。
・バルコニーが狭いですね。
簡易水洗は、浄化槽に替えればいいし、西側の木は伐採すればいいし、バルコニーも広く作り替えればいいので、気になれば改善できます。
周りの雰囲気、環境は、現地で確かめることとして、「静かな所で暮らしたい人で、進入路を気にしなくて、それなりに使える低価格物件を」と考えている人には、ぴったりだと思います。
追加情報（2016・11）商談中となりました。
その後、契約済みとなりました。（^^
