今年は、1500万円前後で良い物件が出ていますね。これいいなと思っていたら、すぐに商談中、契約済みになっています。
物件番号N0005 価格580万円
大泉町谷戸 土地132坪 建物20坪 2LDK（L14畳・和室6畳×2）平成2年築
5ｍ公道に20m接する P1台 FFヒーター 共同井戸 プロパン 汲み取り
甲斐小泉駅から東へ徒歩9分（線路南側）標高1,037ｍ
別荘管理費 45,360円／年
共同井戸使用料 17,280円／年
築年数が経っていますが、きれいな状態を保っているらしいので、丁寧に使われていたと思われます。静かな環境と価格も魅力的です。
気になる点としては、南側の太陽光発電、汲み取り、そして、敷地の状態です。
太陽光発電が南側にあるということは、別荘感がないと思う方にはマイナス材料で、人の目を気にすることもないと考える方には、プラスになります。景観は、南側に低木を植えることで解決できるかもしれません。
敷地には樹木が多そうで、利用の仕方によっては伐採が必要になります。駐車1台分ですが、別荘地の突き当りですので、路上に複数台停めることができそうです。
地図を見ると北側からの進入路しかありませんので、冬期にはスタッドレスタイヤが必要になるでしょう。
