もう春だし、ネットにアップされる物件は少ないだろうから（今年の夏を楽しむ人が別荘を手放すことはないだろうと）、いつもスルーしていた土地面積100坪以下物件を見ることにしました。
100坪以下の物件は、建物も小さく土地価格も下がる分、予算内に収まる物件が多くなります。環境によっては、狭い土地でも気持ち良く過ごせますので、購入対象になります。
予算内の1000万前後の物件を中心に眺めていると、土地は70坪とかなり小さめですが、建物が新しく間取りも良い物件がありましたので、問い合わせをすることにしました。
北杜市長坂
建物28坪 築14年 3LDK 20畳のLDK 床暖房 ８畳の洋室
2Fに６畳洋室が2部屋 価格1100万円
これは、希望通りの部屋数です。
20畳のLDK、床暖房が魅力です。
ベランダのすぐ斜め前（南東、南西）には、他の人の建物がありますが、南側正面は借景（他人の土地）としての庭があり、圧迫感がなさそうです。別荘としてはマイナスとなる周りに建物が多いことも、移住となれば、それが安心感となり住みやすくなります。
駐車場は２台で、工夫すればあと１台は停められそうです。
2ヶ月も経っていて売れないんだったら、価格交渉の余地もあるかもしれません。期待して、物件見学の電話予約をすると商談中でした。（TT
流れたら連絡をいただけるようお願いしましたが、そのまま契約済みとなりました。
１ヶ月前に気づけば良かった。
まだその時には、別荘で７0坪ってダメだろうと思っていましたし、予算内での理想物件をあきらめていなかったので、スルーしていた物件でした。
ということで、今回は幻の物件見学となりました。
もうひとつ、同じような物件がありました。
北杜市長坂
土地70坪 建物21坪 2LDK LDK18畳 6畳×2 築9年（新しい！）
P1台 1380万円
