八ヶ岳別荘生活R75HZのブログ

中古別荘購入から生活できるまでの準備、別荘生活、八ヶ岳周辺のお店などについてのブログです。

お買い得物件 北杜市小淵沢町

「グリーンビラ総合管理(株)」さんの家族向けの物件 1,150万円

北杜市小淵沢町上笹尾 土地103坪 建物40坪 築17年 6DK!

上水道 浄化槽 床暖房 FF暖房 浴室乾燥機 トイレ2か所 

標高1070m 年間管理費 5万円

 

物件は、甲斐小泉駅の西北西にあります。

西側にカーポートがあり、その隣にも車が停められます。画像の感じですと、増設も可能だと思います。2、3階に部屋が4つもあります。来客時にも、趣味の部屋にも、物置にも使えます。

南側にデッキがあります。その前が、物件の敷地なのかがわかりませんので、確認が必要です。また、敷地がどうなっていて、周りの様子がどうなのかわかりませんので、物件見学で確かめることになります。

敷地が期待できそうな物件で、土地103坪、築17年の建物40坪であれば、お買い得だと思います。

気になる点は、ネットの情報からお買い得だと思いますが、公開日が5月21日で、6月7日に値下げ更新してから1か月以上経っているのに、商談中になっていないことです。人気スポットから近いというのに、何か問題があるのでしょうか?(^^;

私にはもう必要ないのに、見に行きたいと思ってしまいます。

気になる~。

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もうありえないですね、100均

見てくださいよ、この鎌。

100円ですよ。

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移植ごてを買いに、お店に行ったら、隣に鎌(草刈り鎌と小鎌)があるではないですか。例の「200円」「300円」商品かなと思ったら、100円でした。手に取り、信じられない状態でレジに持って行きました。

もう、今や何でもありですね。

ついでに、洗面台やコップを洗うための、「メラニンスポンジ」も「わけあり」で、大量でしたので買ってしまいました。通常の3倍入っています。30.5✕13.5✕18.0㎝

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家に帰って使おうとしたら、小さく切れ込みが入っていました。通常使うには小さ過ぎる切れ込みが入っていたので、安かったんですね。それでも、珈琲カップやサーバー、洗面台などで使うには十分です。

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アリの巣コロり

あれっ?

アリの行列が、玄関に?

外壁に入っていくではありませんか!

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これは、建物内に巣を作っているなと思い、アース「アリの巣コロリ」(498円)を通り道に置きました。警戒してか、その日のうちには薬剤を運ぶことはありませんでしたが、翌朝、ゼリー状のものだけは小さくなっていました。アリの数も、少なくなっていました。

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次回行くまでに、アリがいなくなってくれることを期待します。

 

自宅にも事務所の入り口近くで羽蟻が発生して、アリが外壁の内側に侵入していましたので置いたところ、2日後には行列が少なくなり、近くに死んだアリが数匹いました。

しかし、4日後には、また行列ができていました。その夜、羽蟻が大量発生です。これでは、駆除できないのでしょうか?

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メッシュ 腰当てクッション

車内が暑くなると、エアコンをつけていても、座面や背もたれが暑くなって、汗をかいてしまいます。特に皮シートだとズボンやシャツが濡れてしまって、パーキングで休憩するときには、ちょっと恥ずかしい思いをします。

それで、メッシュタイプの腰当てを使ってみました。(798円)

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ちょうど良い具合に腰に当たるので、ドライブも楽で、背中に汗もほとんどかきません。座面には、以前から体圧分散式のクッションを敷いていますので、快適に運転できます。初めは、バスタオルを敷いていました。

もう1つ、腰当てクッションを買いましたが、こちらは少し大きくて、腰に当てると運転姿勢が大きく変わってしまいます。(980円)

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買い物失敗かと思いましたが、腰よりも少し上げて、背中に当ててドライブすると、うまい具合に収まります。無理に使うこともないので、こちらは、事務所のイスで使うことにしました。

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お買い得物件 長坂町

久々のお買い得物件です。

「ふれあい情報館」さんの平屋の古民家風建物 650万円

北杜市長坂町小荒間 土地169坪 建物20坪 築34年 3DK +離れ

公営水道 公共下水 プロパンガス 標高990m

 

南北に長い土地で、なんと2階建ての離れがあります。甲斐小泉駅まで750m(徒歩10分)、小淵沢ICまで5.7㎞(車で12分)、定住、別荘の混在している地域だそうです。

和室3間が続いていますが、2間をフローリングにしても良さそうです。もちろん、そのままでも問題ありません。8畳間を洋室の個室に変えてもいいかもしれません。また、離れの1階は倉庫として、2階は趣味の部屋として活用できそうです。

いわゆる、別荘感はありませんが、別荘として、定住として、どちらも十分に使えそうです。環境も良さそうです。

築年数の割にきれいな室内、外壁、公共下水と、離れがなくても、魅力的な価格です。建物の雰囲気が気に入れば、お買い得の物件といえます。

 

気になる点としては、土地が南北に長いこと、北側の細い通路、建物南側の広さがどうかですね。あとは、駐車場の位置、広さ、キッチン、風呂、トイレの様子、寒さ対策などをチェックしたいです。

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