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八ヶ岳別荘生活R75HZのブログ

中古別荘購入から生活できるまでの準備、別荘生活、八ヶ岳周辺のお店などについてのブログです。

びっくり アイボン

花粉症の季節になりました。

先週末(3/3)から、目のかゆみが強く出て、例年になくつらく感じましたので、以前に買っておいた洗眼薬「アイボン」で目を洗ったところ、しばらくして

「あれっ?」

「目のかゆみが止まった!」(^^

こんなに早く効く?びっくりです。

かゆみのもとを洗い流したからでしょうか?

目薬より良いかもしれません。

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これを買ったのは半年以上前で、6種類も店頭にあったため、その時にはどれにしようか迷いました。眼薬では刺激の強いものが好みではありませんので 、クール感のレベルが真ん中のものにしました。

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クールさが少しある感じで、これぐらいでしたら刺激を我慢することなく使えます。

  
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西側の柱 北側の壁 塗装

西側の柱が風雨にさらされて、見た目も状態も悪いので、2回目の塗装をしました。かなり改善されました。奥に見える外壁は1回塗りですが、塗る前を知っている私たちにとってはとてもきれいに見えて、満足度が高いです。(^^

左:1回塗り      右:2回塗り

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手持ちの容器に塗料が残りましたので、北側の壁も少しだけ塗ってみました。今回は、台を使わず届く所だけです。北側をあまり気にしていませんでしたが、南側と西側がきれいになったせいでしょうか、外壁の状態が今までよりも気になります。

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こちらは、2回塗りが良さそうです。

北側での作業では、風が吹いているととても寒いです。もう少し暖かくなってきてからのほうが、体には優しいです。

今更ですが、作業時には「雑巾で外壁を拭いて、乾燥させて」から塗料を塗りますが、面倒な気持ちとあまり汚れていない状態を見て、多少のほこりと一緒に塗り込んでも大丈夫そうでしたので、一部の苔や汚れも気にせずいきなり塗っています。(((^^;

今のところ、気になる所はありません。(^^

  
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お買い得物件 大泉谷戸 3LDK

お買い得物件 北杜市大泉町谷戸

八ヶ岳不動産」さんでアップされているA0034の物件です。

八ヶ岳不動産 | 土地・別荘探しのパートナー

 

北杜市大泉町谷戸 950万円

土地面積165坪 建物26坪 築20年 3LDK+ロフト

FF暖房 ペアガラス 浄化槽 プロパンガス 追い炊き機能付きオートバス

リフォームなしで入居でき 駐車3~4台可 標高1,140mです。

 

西側から進入し、私道4m道路に4m接しています。東、南に建物がなく、西側、北側に離れて別荘があります。ほぼ平坦の南側傾斜で、赤松の伐採もしてあり、陽当たり良く、家庭菜園もできます。

 

3LDK+ロフトと部屋数があり、定住も十分にできます。画像で見る限り、建物や室内がきれいです。FF暖房がついていて、デッキなどの痛みもないこと、この敷地の広さとゆったりとした環境から、お得感があります。

 

気になる点としては、標高が1,140mと少し高く、積雪があるところです。気にしない人には問題ありませんし、夏はかなり涼しいと思います。また、1階にリビング以外に部屋がなく、2階に3部屋なので、歳をとったときにややきついかなと思うくらいです。いざとなれば、玄関前のデッキ部分を和室にすればいいでしょう。さらに、南側の林が近ければ気になるかもしれません。

あとは、確認したいことなんですが、水道は?管理費は?

泉郷の管理地に近いので、もしかしたら必要になるかもしれません。そうなったら、残念ですが、私だったら手を出しません。泉郷に支払う年10~14万ぐらいの管理費で、別荘維持費のほとんどを賄えるからです。季節ごとの利用の人には、管理人のいる別荘は有効だと思いますが。もちろん、資金に余裕のある人には問題ないことです。

たぶん大丈夫だとは思いますが、南側の土地所有者は誰なのか、今後環境が変わることがあるのか、不動産業者に尋ねておくといいでしょう。南側の景色が一番気になりますから。

眺望は期待できませんが、建物や周りの環境が気に入れば、お買い得の物件と言えます。

 

(追加情報)

2017・3・11 商談中となりました。

2017・3・22 契約済みとなりました。

  
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電灯交換

リビングの電灯が、4つのうち2つ切れていますので、ついでに4つともすべて新しいものに替えることにしました。普通のソケットだと思って、左に回して外そうとしたら外れません。

「あれっ?」

「そうか!これは、押し込むタイプか。」と思い、電灯を下から押しながら、左へ回すと取れました。

ソケット部は、見慣れないタイプです。余っていたLED電球が使えませんので、買いに行くと1本1,500円・・・高い。(^^;

太陽光に近い「昼白色」にしました。ちなみに、お店などに使われる明るい色の「昼光色」、暖かい感じがするオレンジ色の「電球色」もあります。

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取り付けは、取り外しの逆で、電灯をぐっと押し込んで、少し右に回すだけです。電灯部分を持って回すより、奥側の接続部に近いところを持って回すほうが、力が入りますので楽にできます。

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付いていた13Wと同じものにしました。十分明るいと思いましたが、より明るい18W(全長が少し長くなる)にしても良かったかもしれません。

  
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そば うどん 菊寿美 

「菊寿美」(きくすみ)は、身延町の52号線沿いにあります。道の駅「ゆばの里」の北側、ローソン前です。

別荘へ行く道の途中にありますが、11:30開店なので、たいてい開店前に通り過ぎますし、11:30過ぎ通過の時でも、駐車場がいつも満車状態でしたので、気にはなっていましたが、寄ることはありませんでした。

今回は13:00過ぎで、駐車も3台と少なめでしたので、入ることにしました。

右側のテーブル席は満席で、左側にある座敷席へ案内されました。3つの大きなテーブルがあり、広くゆったりとしています。接客が、丁寧です。

メニューには、蕎麦とうどんがありました。平日には、ご飯ものがあります。以前は、この時期、温かいそばを注文していましたが、この頃は冷たいそばを注文することが多くなりました。おいしいそばをより味わいたくなってきたのかもしれません。(^^;

天ざるとプリンを注文してメニューを見ていると、すぐにできてきました。覚悟して待っていたのに、お客の注文が切れたときに入店したんですね。

そばを打つ時間と量などを考えた「こだわりの蕎麦」をいただき、「また、来ようね。」と話しながらプリンを食べたら、おいしくてびっくりでした。和三盆糖を使用したなめらかプリンで、しかも蕎麦とセットで注文したからか、410円が会計の時には200円になっていました。

次回も「絶対、寄ります!」(^^

  
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