お買い得物件 北杜市小淵沢町

「グリーンビラ総合管理（株）」さんの家族向けの物件　1,150万円

北杜市小淵沢町上笹尾　土地103坪　建物40坪　築17年　6DK！

上水道　浄化槽　床暖房　FF暖房　浴室乾燥機　トイレ2か所　

標高1070ｍ　年間管理費　5万円

物件は、甲斐小泉駅の西北西にあります。

西側にカーポートがあり、その隣にも車が停められます。画像の感じですと、増設も可能だと思います。２、3階に部屋が4つもあります。来客時にも、趣味の部屋にも、物置にも使えます。

南側にデッキがあります。その前が、物件の敷地なのかがわかりませんので、確認が必要です。また、敷地がどうなっていて、周りの様子がどうなのかわかりませんので、物件見学で確かめることになります。

敷地が期待できそうな物件で、土地103坪、築17年の建物40坪であれば、お買い得だと思います。

気になる点は、ネットの情報からお買い得だと思いますが、公開日が5月21日で、６月７日に値下げ更新してから1か月以上経っているのに、商談中になっていないことです。人気スポットから近いというのに、何か問題があるのでしょうか？（^^;

私にはもう必要ないのに、見に行きたいと思ってしまいます。

気になる～。

2017・7・23

商談中になりました。

 

もうありえないですね、100均

見てくださいよ、この鎌。

100円ですよ。

移植ごてを買いに、お店に行ったら、隣に鎌（草刈り鎌と小鎌）があるではないですか。例の「200円」「300円」商品かなと思ったら、100円でした。手に取り、信じられない状態でレジに持って行きました。

もう、今や何でもありですね。

ついでに、洗面台やコップを洗うための、「メラミンスポンジ」も「わけあり」で、大量でしたので買ってしまいました。通常の3倍入っています。30.5✕13.5✕18.0㎝

 

家に帰って使おうとしたら、小さく切れ込みが入っていました。通常使うには小さ過ぎる切れ込みが入っていたので、安かったんですね。それでも、珈琲カップやサーバー、洗面台などで使うには十分です。

 

アリの巣コロり

あれっ？

アリの行列が、玄関に？

外壁に入っていくではありませんか！

これは、建物内に巣を作っているなと思い、アース「アリの巣コロリ」（498円）を通り道に置きました。警戒してか、その日のうちには薬剤を運ぶことはありませんでしたが、翌朝、ゼリー状のものだけは小さくなっていました。アリの数も、少なくなっていました。

次回行くまでに、アリがいなくなってくれることを期待します。

自宅にも事務所の入り口近くで羽蟻が発生して、アリが外壁の内側に侵入していましたので置いたところ、2日後には行列が少なくなり、近くに死んだアリが数匹いました。

しかし、4日後には、また行列ができていました。その夜、羽蟻が大量発生です。これでは、駆除できないのでしょうか？

 

メッシュ 腰当てクッション

車内が暑くなると、エアコンをつけていても、座面や背もたれが暑くなって、汗をかいてしまいます。特に皮シートだとズボンやシャツが濡れてしまって、パーキングで休憩するときには、ちょっと恥ずかしい思いをします。

それで、メッシュタイプの腰当てを使ってみました。（798円）

ちょうど良い具合に腰に当たるので、ドライブも楽で、背中に汗もほとんどかきません。座面には、以前から体圧分散式のクッションを敷いていますので、快適に運転できます。初めは、バスタオルを敷いていました。

もう1つ、腰当てクッションを買いましたが、こちらは少し大きくて、腰に当てると運転姿勢が大きく変わってしまいます。（980円）

買い物失敗かと思いましたが、腰よりも少し上げて、背中に当ててドライブすると、うまい具合に収まります。無理に使うこともないので、こちらは、事務所のイスで使うことにしました。

 

お買い得物件 長坂町

久々のお買い得物件です。

「ふれあい情報館」さんの平屋の古民家風建物　650万円

北杜市長坂町小荒間　土地169坪　建物20坪　築34年　3DK　+離れ

公営水道　公共下水　プロパンガス　標高990ｍ

南北に長い土地で、なんと2階建ての離れがあります。甲斐小泉駅まで750ｍ（徒歩10分）、小淵沢ICまで5.7㎞（車で12分）、定住、別荘の混在している地域だそうです。

和室3間が続いていますが、2間をフローリングにしても良さそうです。もちろん、そのままでも問題ありません。8畳間を洋室の個室に変えてもいいかもしれません。また、離れの1階は倉庫として、2階は趣味の部屋として活用できそうです。

いわゆる、別荘感はありませんが、別荘として、定住として、どちらも十分に使えそうです。環境も良さそうです。

築年数の割にきれいな室内、外壁、公共下水と、離れがなくても、魅力的な価格です。建物の雰囲気が気に入れば、お買い得の物件といえます。

気になる点としては、土地が南北に長いこと、北側の細い通路、建物南側の広さがどうかですね。あとは、駐車場の位置、広さ、キッチン、風呂、トイレの様子、寒さ対策などをチェックしたいです。

2017・9　商談中となりました。

2018・2　売約済みとなりました。けっこうかかりましたね。